Pelaksanaan Pondasi Bore Pile

Pekerjaan pondasi umumnya merupakan pekerjaan awal dari suatu proyek. Oleh karena itu langkah awal yang dilakukan adalah pemetaan terlebih dahulu. Inilah gunanya ilmu ukur tanah. Umumnya yang ngerjain adalah alumni STM geodesi dan pertanahan. Proses ini sebaiknya  dilakukan sebelum alat- alat proyek masuk, karena jika sesudahnya wah susah itu untuk ‘nembak’-nya. Dan dari pemetaan ini dapat diperoleh suatu patokan yang tepat antara koordinat pada gambar kerja dan kondisi lapangan. Bayangin…!! jika salah kerja di tempat orang lain. Bisa kacau itu..!!
Berikut ini adalah tahapan- tahapan awal pekerjaan :

Pekerjaan pondasi tiang bor memerlukan alat- alat berat dalam suatu proyek . Disebut alat- alat berat memang karena bobotnya yang berat, makanya manajer proyek harus dapat memastikan perkerjaan persiapaan apa yang diperlukan agar alat yang berat tersebut dapat masuk ke areal dengan baik. Jika tidak disiapkan dengan baik, bisa saja alat berat tersebut ambles karena daya dukung tanahnya yang jelek.

Pelat baja tersebut dimaksudkan agar alat- alat berat tidak ambles jika kekuatan tanahnya diragukan. Jika sampai ambles, untuk ‘ngangkat’ kembali biayanya lebih besar dibanding biaya yang diperlukan untuk mengadakan pelat- pelat tersebut. Perlu tidaknya pelat-pelat tersebut tentu didasarkan dari pengalaman- pengalaman sebelumnya, nggak ada itu di buku teks. Itu yang saya maksud dengan ‘seni’ agar pekerjaan lancar. Coba, di buku mana itu ada..!?

Pekerjaan penulangan pondasi tiang bor.

Paralel dengan pekerjaan persiapan, maka pembuatan penulangan tiang bor telah dapat dilakukan. Ini penting, karena jangan sampai sudah dibor, eh ternyata tulangannya belum siap. Jika tertunda lama, tanah pada lubang bor bisa rusak (mungkin karena hujan atau lainnya). Bisa- bisa perlu dilakukan pengerjaan bor lagi. Pemilihan tempat untuk merakit tulangan juga penting, tidak boleh terlalu jauh, masih terjangkau oleh alat- alat berat tetapi tidak boleh sampai mengganggu manuver alat- alat berat itu sendiri. Ini gambar detail strukturnya, biasanya digambarkan seperti ini. Ini fondasi franki yang terkenal itu, yang dibagian bawahnya membesar. Itu khas-nya Franky. Ada yang diameternya lebih dari 1 m, tapi prinsipnya hampir sama. Kedalaman pondasi adalah sampai tanah keras (SPT 50) dalam hal ini adalah 17-18 m (lokasi di Bogor).

Gambar 4 Detail Pondasi Franki

Jika alat-alat berat sudah siap, juga tulangan- tulangannya, serta pihak ready mix concrete-nya sudah siap, maka dimulailah proses pengeboran. Skema alat- alat bornya adalah.

Gambar diatas bisa menggambarkan secara skematik alat- alat yang digunakan untuk mengebor. Dalam prakteknya, mesin bor-nya terpisah sehingga perlu crane atau excavator tersendiri seperti ini.

Perhatikan mesin bor warna kuning belum dipasangkan dengan mata bornya yang dibawah itu. Saat ini difoto, alat bor sedang mempersiapkan diri untuk memulai.

Kecuali alat bor dengan crane terpisah, pada proyek tersebut juga dijumpai alat bor yang terintegrasi dan sangat mobile. Mungkin ini yang lebih modern, tetapi kelihatannya jangkauan kedalamannya lebih terbatas dibanding yang sistem terpisah. Mungkin juga, karena diproyek tersebut ada beberapa ukuran diameter tiang bor yang dipakai. Jadi pada gambar- gambar nanti, fotonya gabungan dari dua alat tersebut.

Pengeboran
Ini merupakan proses awal dimulainya pengerjaan pondasi tiang bor, kedalaman dan diameter tiang bor menjadi parameter utama dipilihnya alat-alat bor. Juga terdapatnya batuan atau material dibawah permukaan tanah. Ini perlu diantisipasi sehingga bisa disediakan metode, dan peralatan yang cocok. Kalau asal ngebor, bisa-bisa mata bor-nya stack di bawah. Biaya itu. Ini contoh mesin bor dan auger dengan berbagai ukuran siap ngebor.

Setelah mencapai suatu kedalaman yang ‘mencukupi’ untuk menghindari tanah di tepi lubang berguguran maka perlu di pasang casing, yaitu pipa yang mempunyai ukuran diameter dalam kurang lebih sama dengan diameter lubang bor.

Perhatikan mesin bor-nya beda, tetapi pada prinsipnya cara pemasangan casing sama: diangkat dan dimasukkan pada lubang bor. Tentu saja kedalaman lubang belum sampai bawah, secukupnya. Kalau nunggu sampai kebawah, maka bisa-bisa tanah berguguran semua. Lubang tertutup lagi. Jadi pemasangan casing penting.

Setelah casing terpasang, maka pengeboran dapat dilanjutkan. Gambar di atas, mata auger sudah diganti dng Cleaning Bucket yaitu untuk membuang tanah atau lumpur di dasar lubang.

  Pembersihan lumpur dan tanah di dalam lubang

Jika pekerjaan pengeboran dan pembersihan tanah hasil pengeboran dan akhirnya sudah menjadi kondisi tanah keras. Maka untuk sistem pondasi Franky Pile maka bagian bawah pondasi yang bekerja dengan mekanisme bearing dapat dilakukan pembesaran. Untuk itu dipakai mata bor khusus, Belling Tools sebagai berikut.

Akhirnya setelah beberapa lama dan diperkirakan sudah mencapai kedalaman rencana maka perlu dipastikan terlebih dahulu apakah kedalaman lubang bor sudah mencukupi, yaitu melalui pemeriksaan manual.

 

  Pemeriksaan kedalaman manual pondasi

Perlu juga diperhatikan bahwa tanah hasil pemboran perlu juga dichek dengan data hasil penyelidikan terdahulu. Apakah jenis tanah adalah sama seperti yang diperkirakan dalam menentukan kedalaman tiang bor tersebut. Ini perlu karena sampel tanah sebelumnya umumnya diambil dari satu dua tempat yang dianggap mewakili. Tetapi dengan proses pengeboran ini maka secara otomatis dapat dilakukan prediksi kondisi tanah secara tepat, satu persatu pada titik yang dibor. Apabila kedalaman dan juga lubang bor telah ‘siap’, maka selanjutnya adalah penempatan tulangan rebar.

 Jika perlu, mungkin karena terlalu dalam maka penulangan harus disambung di lapangan. Ngangkatnya bertahap.

  Kondisi lubang pondasi yang telah siap di cor

Pengecoran beton :

Setelah proses pemasangan tulangan baja maka proses selanjutnya adalah pengecoran beton. Ini merupakan bagian yang paling kritis yang menentukan berfungsi tidaknya suatu pondasi. Meskipun proses pekerjaan sebelumnya sudah benar, tetapi pada tahapan ini gagal maka gagal pula pondasi tersebut secara keseluruhan.
Pengecoran disebut gagal jika lubang pondasi tersebut tidak terisi benar dengan beton, misalnya ada yang bercampur dengan galian tanah atau segresi dengan air, tanah longsor sehingga beton mengisi bagian yang tidak tepat.

Adanya air pada lobang bor menyebabkan pengecoran memerlukan alat bantu khusus, yaitu pipa tremi. Pipa tersebut mempunyai panjang yang sama atau lebih besar dengan kedalaman lubang yang dibor.

Pipa tremi ini cukup menarik karena bisa mengambil gambar mulai dari ujung bawah sampai ujung atas. Ujung di bagian bawah agak khusus lho, nggak berlubang biasa tetapi ada detail khusus sehingga lumpur tidak masuk kedalam tetapi beton di dalam pipa bisa mendorong kelua

Pengecoran dengan pipa tremi

Yang teronggok di bawah adalah corong beton yang akan dipasang di ujung atas pipa tremi, tempat memasukkan beton segar. Yang di bawah ini pekerjaan pengecoran pondasi tiang bor di bagian lain, terlihat mesin bor (warna kuning) yang difungsikan crane-nya (mata bor nya nggak dipasang, mesin bor non-aktif)

Pipa tremi sudah berhasil dimasukkan ke lubang bor. Perhatikan ujung atas yang ditahan sedemikian sehingga posisinya terkontrol (dipegang) dan tidak jatuh. Corong beton dipasang. Pada kondisi pipa seperti ini maka pengecoran beton siap. Truk readymix siap mendekat.
Pada tahap pengecoran pertama kali, truk readymixed dapat menuangkan langsung ke corong pipa tremi seperti kasus di atas. Pada tahap ini, mulailah pengalaman seorang supervisor menentukan.
Kenapa ?

Karena pipa tremi tadi perlu dicabut lagi. Jadi kalau beton yang dituang terlalu banyak maka jelas mencabut pipa yang tertanam menjadi susah. Sedangkan jika terlalu dini mencabut pipa tremi, sedangkan beton pada bagian bawah belum terkonsolidasi dengan baik, maka bisa-bisa terjadi segresi, tercampur dengan tanah. Padahal proses itu semua kejadiannya di bawah, di dalam lobang, nggak kelihatan sama sekali. Jadi pengalaman supervisi atau operator yang mengangkat pipa tadi memegang peran sangat penting. Sarjana baru lulus pasti kesulitan mengerjakan hal tersebut. Pada kasus ini, tidak hanya teori, lha itu seninya di lapangan. Perlu feeling yang tepat. Ingat kalau salah, pondasi gagal, cost-nya besar lho.

Jika beton yang di cor sudah semakin ke atas (volumenya semakin banyak) maka pipa tremi harus mulai ditarik ke atas. Perhatikan bagian pipa tremi yang basah dan kering. Untuk kasus ini karena pengecoran beton masih diteruskan maka diperlukan bucket karena beton tidak bisa langsung dituang ke corong pipa tremi tersebut.

Adanya pipa tremi tersebut menyebabkan beton dapat disalurkan ke dasar lubang langsung dan tanpa mengalami pencampuran dengan air atau lumpur. Karena BJ beton lebih besar dari BJ lumpur maka beton makin lama-makin kuat untuk mendesak lumpur naik ke atas. Jadi pada tahapan ini tidak perlu takut dengan air atau lumpur sehingga perlu dewatering segala. Gambar foto di atas menunjukkan air / lumpur mulai terdorong ke atas, lubang mulai digantikan dengan beton segar tadi. 

Proses pengecoran ini memerlukan supply beton yang continuous, bayangkan saja bila ada keterlambatan beberapa jam. Jika sampai terjadi setting maka pipa treminya bisa tertanam lho dibawah dan nggak bisa dicabut. Sedangkan kalau keburu di cabut maka tiang beton bisa tidak continue. Jadi bagian logistik / pengadaan beton harus memperhatikan itu.

Jika pengerjaan pengecoran dapat berlangsung dengan baik, maka pada akhirnya beton dapat muncul dari kedalaman lobang. Jadi pemasangan tremi mensyaratkan bahwa selama pengecoran dan penarikan maka pipa tremi tersebut harus selalu tertanam pada beton segar. Jadi kondisi tersebut fungsinya sebagai penyumbat atau penahan agar tidak terjadi segresi atau kecampuran dengan lumpur.
Sampai tahap ini pekerjaan tiang bor selesai.

Sumber : www.wiryanto.wordpress.com

Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:
Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com   

Perbedaan Pondasi Bore Pile dengan Strauss Pile

Pondasi strauss pile/bor pile manual tidak berbeda jauh dengan pondasi bore pile mesin mini crane yang membedakan hanya cara pengerjaan, alat yang di gunakan dan kapasitas kerja. Hal ini menjadikan perbedaan biaya yang di keluarkan lebih mahal pondasi bore pile 30% akan tetapi pondasi bor pile lebih maksimal dalam segi kedalaman lubang pondasinya, yaitu sampai ketemu tanah keras/atau cadas. Berbeda dengan strauss pile, lubang yang mampu di kerjakan pengeboran masih dalam kondisi tanah lembek.

Tenaga profesional di bidang pembuatan pondasi strauss pile alat bor pile manual dan bor pile mesin alat mini crane, kami melayani jasa pekerjaan bore pile dan strauss pile area jakarta bogor depok tangerang bekasi dan tidak menutup kemungkinan untuk pekerjaan di daerah maupun luar jawa.
Kekuatan struktur atas suatu bangunan tidak lepas dari kekuatan struktur bagian bawah (pondasi) yang menahan serta mendistribusikan beban bangunan yang terjadi ke dalam tanah. Untuk itu dibutuhkan suatu pondasi bangunan yang baik, baik dari segi biaya serta keamanan dalam perencanaan struktur dengan memperhitungkan faktor-faktor dan kekuatan tanah yang terjadi dalam menghitung data-data teknis yang telah dikumpulkan di lapangan.

Pondasi strauss pile
Pengerjaan jasa strauss pile | bore pile manual dilakukan penggalian tanah dengan bor tangan/tenaga tangan dan mata bor yang di gunakan yaitu mata bor auger yang terbuat dari plat baja yang di desain khusus sehingga terbentuk seperti gambar di bawah. Hanya saja pondasi strauss pile mempunyai keterbatasan mengenai diameter dan kedalaman yang dapat di kerjakan. Pondasi strauss pile dapat di kerjakan lubang pengeboran dengan diameter 20cm,25cm,30cm,jika diameter lebih besar tentu saja kekuatan tangan tidak memenuhi syarat untuk melakukan pengeboran. Kedalaman strauss pile yang dapat di kerjakan rata-rata kurang dari 8 meter atau masih dalam kondisi tanah lunak.

Pondasi bore pile
Pelaksanaan pembuatan bore pile dengan mesin bor mini crane dapat di kerjakan dengan metode bored pile wash boring dan dry drilling.
Cara bor kering /dry drilling dan bor basah /wash boring mempunyai tujuan yang sama untuk pembuatan lubang pondasi dengan melakukan penggalian dengan cara pengeboran pada tanah(area pilecap) menggunakan mesin yaitu mesin bor pile mini crane, kemudian di lakukan pemasangan besi tulangan yang sudah di siapkan sebelumnya dan pengecoran lubang tersebut. Pada lahan sempit dan sulit apalagi lokasi yang terletak pada area yang padat permukiman penduduk sehingga hal ini pemakaian pondasi jenis strauss pile atau bore pile lebih efektif karena dampak yang di timbulkan dapat di minimalisir.

1).Metode bor pile kering (dry drilling)
Metode Bore Pile Kering di gunakan ketika kedalaman pondasi bore pile yang di butuhkan tidak melebihi batas level air tanah setempat. Cara pekerjaan bore kering /dry drilling yaitu pembuatan lubang ke dalam tanah menggunakan mata bor spiral yang di putar menggunakan gearbox dan batang pipa yang menghubungkan ke mata bor spiral tersebut. Alat bor mini crane yang sudah di lengkapi rell pada tiang tower berfungsi sebagai lintasan gearbox yang bergerak naik turun beserta batang pipa dan mata bor spiral. Limbah hasil pengeboran berupa tanah kemudian di angkat setiap interval 0,5meter atau setelah mata bor sekiranya di anggap cukup penuh menggunakan mata bor spiral yang di gerakan menggunakan power winch.
Penggunaan metode bore kering /dry drilling dengan mesin bore pile mini crane hanya mampu untuk diameter 30cm dan 40cm,kemampuan kedalaman pun terbatas di bandingakan dengan menggunakan metode bore basah/wash borring.
Pipa tremi pada saat pengecoran lubang bor kering tidak begitu di perlukan karena keringya lubang bor pile tersebut.

jasa bor pile kering 

2).Metode Bore basah (wash boring)
Metode bor basah, air yang di butuhkan cukup banyak untuk membantu proses pelaksanaan pengeboran. Yaitu dengan cara memompa air dari bak sirkulasi menggunakan pompa NS-80 yang di alirkan ke ujung mata bor menggunakan selang 2" dan melewati watter swiple dan batang pipa stang bor. Air tersebut berfungsi untuk meleburkan limbah hasil pengeboran sehingga menjadi lumpur dan sekaligus mendorong limbah pengeboran keluar dari lubang bor yang di kerjakan, dan mata bor yang di pergunakan pun berbeda. Yaitu menggunakan mata bor cross bit / bor palang x-design yang di lengkapi dengan batu wedia sebagai alat pengikis tanah yang di pasang di setiap sayap - sayapnya. Sistem bor basah ini memiliki kemampuan lebih dalam dari sistem bor kering. Pilihan diameter pun berfariasi tergantung kebutuhan, yaitu dengan pilihan diameter 30cm, 40cm, 50cm, dan 60cm. Untuk kedalaman bor basah mencapai 30 meter bahkan lebih dalam tergantung lapisan tanah keras di daerah tersebut.
                                         
Dari segi biaya jasa strauss pile dan jasa pondasi bor pile mesin lebih murah pondasi strauss pile berkisar 30% dengan asumsi diameter 30cm. Namun pondasi strauss pile memiliki keterbatasan diameter dan kedalaman yang dapat di kerjakan.

Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:
Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com   

Sistem Pengeboran

Pondasi bor pile adalah salah satu jenis pondasi dalam yang di produksi di tempat atau cor di tempat,sehingga pondasi jenis bor pile banyak di gunakan pada lokasi yang sulit dari segi mobilisasi alat bahkan pada saat pengerjaanya.

Sistem pengeboran jasa bor pile dengan alat bor mini crane yang sudah didesain khusus untuk penggalian tanah sebagai pondasi bangunan dengan metode bor pile wash boring dan dry drilling.
Pembuatan pondasi bor pile dengan alat bor mini crane kini banyak di minati oleh kontraktor maupun masyarakat indonesia sebagai metode pondasi bangunan tower,jembatan,rumah tinggal,ruko,pagar,pondasi dudukan lift,dan lain-lain. Hal ini di sebabkan penggunaan alat berat untuk pembuatan pondasi seperti droph hamer,jek in pile dan bor pile dengan alat berat tidak memungkinkan dari segi akses menuju lokasi,watu pelaksanaan dan keamanan pada lingkungan sekitar.

Mesin bor pile mini crane didesain khusus seringkas mungkin dan alat tersebut dapat di bongkar pasang sehingga medan tersulit pun dapat di jangkau dengan alat ini. Suatu contoh untuk lokasi di perumahan pantai indah kapuk rata-rata harus memasang pondasi bor pile di halaman belakang rumah, apakah memungkinkan menggunakan alat berat untuk pembuatan pondasi tersebut? tentu tidak.

Berikut ini adalah beberapa keunggulan menggunakan bore pile mesin mini crane:

• Alat yang kami gunakan yaitu mesin bor pile mini crane yang mana alat tersebut sangat mudah dan praktis saat mobilisasinya. Yaitu cukup menggunakan armada truk atau colt diesel sehingga dapat menjangkau akses trasportasi yang sempit dan sulit.
• Dalam pelaksanaan pekerjaan pembuatan pondasi bor pile,mesin dapat menjangkau lokasi yang sempit dan sulit seperti di atas galian bekas banguan lama, atau daerah rawa dan di atas sungai yang menggunakan bagan (panggung) sebagai penopang mesin.
• Pengoperasian alat yang sederhana. Dalam hal ini kami memiliki tenaga yang sudah berbekal pengalaman dibidang pengeboran pembuatan pondasi bor pile dimedan yang termudah hingga medan yang tersulit.
• Mesin bor pile yang kami gunakan tidak menimbulkan getaran sehingga tidak mengganggu keamanan terhadap bangunan/lingkungan sekitar yang menyebabkan retak dan kerusakan,hanya saja sedikit bising dengan suara mesin.
• Pondasi bor pile memenuhi syarat teknik serta spesifikasi pada bangunan.

Pekerjaan jasa bor pile alat bor mini crane dapat di lakukan pekerjaan pengeboran untuk pondasi bangunan dengan pilihan dimensi diameter yang bervariasi dari:

• 30cm dan 40cm dapat di operasikan dengan metode bor kering  untuk kedalaman kurang dari 9 meter
• 50cm dan 60cm di operasikan dengan metode wash boring kedalaman mencapai tanah keras dan sesuai menurut kedalaman dari hasil penyelidikan tanah yaitu sondir maupun soil tes.

Kedalaman lubang pondasi bor pile yang dapat di kerjakan mampu mencapai 30 meter jika menggunakan metode wash boring, tergantung pada lapisan tanah keras di area setempat. Untuk kekerasan tanah seperti areal jakarta, bekasi, depok, bogor dll memiliki tingkat kekerasan tanah yang berbeda. Untuk mengetahui kedalaman kekerasan tanah yang mendukung untuk menahan berat bangunan (daya dukung pondasi) dapat di lakukan pengetesan tanah soil atau sondir.

Kapasitas produksi bor pile alat minicran dalam satu hari mencapai 2-3 titik bor pile dengan catatan yang di kerjakan diameter 30cm dengan kedalaman 12meter dalam satu titik jika menggunakan metode bor basah. Kecepatan produksi bor pile tergantung dari kesiapan matrial besi,beton dan kesiapan lokasi.

Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:


Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com   

 

Perhitungan Harga Bore Pile

1. Diameter Bore pile :Harga jasa Bor pile diameter 30 cm Berbeda  dengan diameter 40 cm dan seterusnya

2. Kondisi tanah : dilihat dari hasil tes tanah atau letak geografis suatu proyek misalnya pekerjaan bore pile didaerah Jakarta, bekasi ( umumnya tanah lunak abu-abu, tanah merah dan padas tipis ) berbeda harganya dengan lokasi pekerjaan didaerah Bogor,  karawang ( umumnya tanah merah, batuan padas dan lengket )

3. Jarak : semakin jauh lokasi pekerjaan dari workhsop maka harga bor pile pun semakin tinggi.

4. Volume : Jumlah meter pekerjaan bored pile sangat mempengaruhi terhadap besaran harga bor pile.

5. Tingkat kesulitan : misalnya harga jasa bor pile untuk pondasi rumah tinggal, ruko dan gedung akan berbeda harganya dengan pekerjaan pondasi untuk jembatan, tower bts dan sutet.

 Biaya lainnya diluar harga permeter adalah  mobilisasi & demobilisasi, buang lumpur  dengan mobil sedot tangki dan bobokan / galian pondasi lama.

Harga Strauss pile / Bore pile Manual

dihitung satuan permeter kedalaman ( M1 ) Berikut ini hal-hal yang mempengaruhi besaran harga strauss pile atau bor pile manual :

1. Diameter strauss pile : lebih besar diameter yang digunakan maka harga bor pile manual  juga semakin tinggi, tapi umumnya yang dikerjakan strauss pile berdiameter 30 cm.

2. Volume strauss pile : jumlah volume strauss pile sangat mempengaruhi besaran harg berbeda dengan metode bor pile mesin yang masih mempertimbangkan harga berdasarkan jarak, untuk metode strauss pile jarak tidak menjadi masalah asalkan volumenya terbilang banyak.

Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:


Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com   

 

 

tips merenovasi rumah

Renovasi rumah adalah pekerjaan memperbaiki rumah dengan tidak merubah struktur utama bangunan,hanya memperbaiki bagian tertentu atau menambah maupun mengurangi
beberapa bagian bangunan.
Membangun rumah maupun renovasi bangunan membutuhkan jasa mandor dan tukang bangunan yang ahli dan kompeten untuk hasil yang memuaskan dan
berkualitas.Sehingga kesalahan dalam tahap renovasi bisa diminimalisir,sehingga efisiensi biaya yang dianggarkan bisa tercapai.



Tips membangun rumah dan renovasi agar efektif dan efisien dengan hasil yang memuaskan diantaranya sebagai berikut :

1.Rencanakan desain rumah seoptimal mungkin untuk penghematan hal-hal yang dapat mengurangi biaya pembangunan rumah seperti bentuk detail rumah,penentuan ukuran rumah dan sejenisnya

2.Buat gambar kerja desain rumah lengkap sebelum membangun rumah, hal ini dapat menghemat waktu berpikir tukang bangunan dalam pelaksanakan sehingga kegiatan pembangunan bisa lebih cepat, selain itu pembuatan gambar kerja yang baik juga berguna untuk menghindari pekerjaan bongkar pasang akibat bentuk rumah yang belum sesuai selera atau belum cocoknya suatu bentuk rumah yang sebenarnya dapat dilakukan perubahan saat membuat gambar rumah.

3.Pilihlah pondasi yang sesuai dengan desain rumah serta kondisi tanah dan kontur tempat bangunan berdiri.Misalnya untuk rumah 1 lantai pakai pondasi batu kali dikombinasikan dengan pondasi telapak,untuk rumah 2 lantai pondasi strauss bore pile dikombinasikan dengan pondasi telapak atau dengan pondasi bore pile untuk rumah 3 lantai pakai pondasi bore pile atau mini pile.

4.Pilih bahan material berkualitas dengan harga yang semurah mungkin,ingat yang berkualitas jangan asal murah,karena kalau hanya dengan alasan murah namun tidak berkualitas nanti dikemudian hari akan cepat rusak.

5.Pembangunan sebisa mungkin menghindari musim hujan,agar pekerjaan berjalan lancar tanpa terkendala cuaca

6.Pilihlah mandor dan tukang bangunan  profesional yang ahli dibidangnya, hal ini tentu dapat menghemat waktu maupun biaya pembangunan rumah karena dikerjakan oleh sumber daya manusia yang benar-benar mampu mewujudkan rumah bagus sebagai idaman dan impian keluarga,biasanya mandor dan tukang yang sudah expert memang lebih mahal honornya ,namun ini sebanding dengan kualitas kerja yang dihasilkan.


Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:


Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com   

jenis Pondasi

Dibawah ini merupakan beberapa jenis pondasi bangunan yang umum digunakan di Indonesia

Pondasi Batu Bata (Rolak)

Merupakan jenis pondasi yang dibuat dengan bahan dasar batu bata yang disusun  sedemikian rupa, sehingga dapat menahan berat bangunan yang ada di atasnya dan meneruskan beban tersebut ke tanah

Pondasi Batu Kali

pondasi jenis ini dibuat dengan bahan dasar batu kali yang disusun sedemikian rupa,yang satu antara lain di rekatkan dengan adukan semen,air dan pasir terkadang juga ditambah kerikil. sehingga dapat menahan berat bangunan yang ada di atasnya dan meneruskanya ke tanah

Pondasi Umpak

pondasi jenis ini banyak dijumpai pada rumah kayu, rumah-rumah adat, atau rumah jaman dulu ,biasanya terbuat dari batu atau beton yang dibentuk sedemikian rupa yang dipasang ditiap tiang penyangga

Pondasi Telapak/ Foot plat /Pile Cap

pondasi telapak berbentuk seperti telapak kaki,pondasi ini diletakan tepat dibawah kolom bangunan, pondasi ini terbuat dari beton bertulang, dasar pondasi telapak bisa berbentuk persegipanjang/ persegi

Pondasi Plat jalur

Pondasi pelat beton lajur atau jalur digunakan bila luas penampang yang menggunakan pondasi pelat setempat terlalu besar. Karena itu luas penampang tersebut dibagi dengan cara memanjangkan lajur agar tidak terlalu melebar
Pondasi ini lebih kuat jika dibanding dua jenis pondasi dangkal lainnya. Ini disebabkan seluruhnya terbuat dari beton bertulang. Harganya lebih murah dibandingkan dengan pondasi batu kali untuk bangunan rumah bertingkat.
Ukuran lebar pondasi pelat lajur sama dengan lebar bawah pondasi batu kali, yaitu 70 - 120 cm. Ini disebabkan fungsi pondasi pelat lajur adalah menggantikan pondasi batu belah bila batu belah sulit didapat, atau memang sudah ada rencana pengembangan rumah ke atas.

Pondasi Sumuran

Pembuatan pondasi ini digali dengan dengan diameter tertentu ,umumnya lebih dari 80 cm karena biasanya digali dengan manual dengan kedalaman sekitar 2- 4 meter ,kemudian dipasang buis beton lalu dicor dengan beton bertulang

Pondasi Cakar Ayam

jenis pondasi ini merupakan gabungan dari pondasi telapak dan pondasi sumuran ,tetapi terkadang bisa juga pondasi telapak yang dipasang dibawahnya pipa besi atau baja yang ditanam sebelumnya.Biasanya digunakan untuk tanah rawa.

Pondasi Cerucuk

Bambu atau dolken (kayu dengan diameter 5-14cm) dengan panjang 2-6 meter ditanam dengan jarak yang rapat,agar tanah tempat bangunan didirikan menjadi padat dan stabil.Pondasi jenis ini digunakan pada daerah ranah rawa yang lunak.

Pondasi Tiang Pancang (Hammer Pile)

Beton pracetak dengan bentuk segitiga atau persegi dengan panjang 3,4 dan 6 meter ditanam didalam tanah dengan alat paku bumi (Hammer),cara memasukanya dengan dipukul sampai dengan tanah keras ,jika tanah keras melebihi panjang tiang pancang maka disambung dengan cara dilas ,tiap tiang pancang memiliki kepala dari plat besi yang tersambung ke besi beton tulangan yang berfungsi sebagai sambungan dengan tiang lainya.

Pondasi Tiang Hidrolic Jack In Pile

Pondasi ini sama dengan pondasi tiang pancang,yang membedakanya adalah cara memasukanya dengan ditekan menggunakan alat  hidraulic jack in pile,sehingga kebisingan dan getaran bisa dihindari.

Pondasi Bore Pile

Pondasi Bore Pile pemasangannya dibuat lubang terlebih dahulu menggunakan alat bore pile mini crane dengan diameter lubang tertentu sampai ke tanah yang keras,kemudian diinstall besi tulangan beton dan dicor.

Pondasi Strauss Pile
Pondasi strauss pile ini pemasanganya sama dengan metode bore pile,yang membedakan adalah dialat yang menggunakan alat bore pile manual yang dioperasikan oleh tenaga manusia sebagai pemutar alat mata bor nya.


Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:


Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com  

Syarat Pondasi Strauss Bore Pile

Syarat dan kondisi penggunaan pondasi strauss pile  atau bore pile manual adalah kurang lebih sebagai berikut:


Pekerjaan Strauss Bore Pile atau bore pile manual adalah pembuatan pondasi yang  pelaksanaannya menggunakan alat bore pile manual  yang di gerakan oleh tenaga orang tanpa bantuan peralatan mesin, oleh sebab itu obyek yang dapat di bore adalah berupa tanah lunak dan bukan berupa:

1. Tanah urug campur puing. bila dalam pelaksaan lokasi pekerjaan strauss pile / bor pile manual terdapat puing/sampah yang kedalamannya lebih dari 50cm maka pihak pertama ( pemberi tugas ) harus menggali terlebih dahulu atau bila terkena pondasi lama maka harus di bobok dahulu.

2.Tanah pasir ber'air, untuk jenis tanah ini kesulitan pekerjaan bore pile manual yaitu pada pengangkatan tanah dikarenakan tanah merosot pada saat proses pengangakatan, meski dapat dikerjakan dengan mata bor berbentuk tabung namun proses pekerjaan yang agak lama menjadikan metode ini tidak disukai pekerja.

3. Tanah pasir berkerikil , Seperti tampak pada gambar dibawah ini jenis tanah yang kami jumpai di daerah Lippo Cikarang adalah kategori tanah keras yang tidak bisa dikerjakan dengan alat bor pile manual dan harus dikerjakan dengan alat bor pile mesin.

4. Tanah Padas / tanah semen, jenis tanah ini termasuk tanah keras sehingga jenis tanah ini tidak mampu di kerjakan dengan metode strauss pile.

4. Yang terakhir adalah apabila rencana kedalaman  pondasi berdasarkan hasil test sondir / rekomendasi dari hasil soil test maka pondasi tersebut tidak bisa dikerjakan dengan metode strauss pile / bor pile manual,

Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:
Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com  

Pondasi Strauss Pile

 Jenis pondasi yang paling sering digunakan untuk pondasi bangunan tiga lantai keatas dalam beberapa tahun terakhir adalah strauss bore pile. ini dikarenakan pondasi bertumpu di tanah yang dalam, sehingga dianggap mampu menahan beban bangunan yang berdiri di atas tanah lunak, serta dari segi pembuatannya yang cukup praktis dan efisien dari pada pondasi dalam lainnya ( pondasi bore pile dan tiang pancang ) dan cocok untuk pondasi bangunan dengan lebih dari tiga lantai.

pondasi tapak

Kekurangan pondasi strauss pile adalah sebagai berikut:

1. Tanah yang bisa di bor berupa tanah yang lunak, bukan berupa tanah urug yang bercampur puing, tanah padas dan jenis tanah keras lainnya.
2. Kedalaman pondasi strauss pile rata-rata 6 meter atau sesuai dengan  kondisi tanah yang dikerjakan dan tidak bisa mencapai kedalaman tanah keras hasil rekomendasi dari soiltest / sondir.
3. Diameter bore yang dapat dikerjakan berkisar 20 cm s/d 30 cm

 Kelebihan pondasi strauss pile adalah sebagai berikut:

1. Alat sederhana dan praktis, sehingga dapat dikerjakan ditempat atau di lokasi padat perumahan bahkan di bekas bangunan yang belum dibongkar.
2. Pengerjaannya tidak membutuhkan waktu yang lama, kapasitas satu set alat dapat mengerjakan kurang lebih 25 meter atau 4 sampai 5 titik perhari bila kedalaman 6 meter.
3. Pondasi bertumpu di tanah yang dalam, sehingga resiko penurunan pondasi yang mengakibatkan dinding retak dapat diminimalisir.
   
   
   Anda membutuhkan pondasi untuk bangunan? Kami solusinya jasa bore pile dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
    "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
   info lebih lanjut, hubungi:
   Aji Aris Setiyawan
   Telp  : 082210149916
            085781403336
   Pin  :  229370B6
   Email : ajiharisetiyawan@gmail.com  

pondasi sebagai alternatif pengganti pancang

Pembangunan di Indonesia saat ini berkemmbang sangat pesat, baik di Jakarta dan sekitarnya serta dikota-kota lainnya, bahkan kota-kota kecil didaerah bergeliat dengan banyaknya pembangunan disektor perdagangan.Sebuah bangunan ruko harus menggunakan pondasi untuk menahan beban bangunan yang cukup besar.

Kami hadir menawarkan alternatif pondasi  sebagai pengganti pancang jika lokasi tidak memungkinkan yaitu bore pile. Bore pile mungkin identik dengan pondasi bangunan mahal dan mewah, akan tetapi sekarang sudah tidak lagi.Dengan alat rakitan sendiri, kami tawarkan jasa pondasi bore pile dengan harga yang terjangkau dan efektif dalam pelaksanaannya.

Bore Pile Menggunakan Mesin Mini Crane dan Gawang

Menggunakan cara kerja bor basah, mengebor dengan menyemburkan air diujung mata bornya untuk mempercepat pengeboran.Sanggup mengebor sampai dengan kedalaman 24 m ( bergantung kondisi tanah) dengan pilihan Diameter 30 cm ,40 cm ,50 cm ,60 cm dan 80 cm.

Bore Pile Manual

Menggunakan cara kerja bor kering dengan alat auger sederhana sangat cocok untuk bangunan perumahan,ruko,kantor,pergudangan dan lainya.Bisa mengebor 2-10 meter (tergantung kondisi tanah) dengan diameter 20 cm - 30 cm


Membutuhkan pondasi bore pile untuk bangunan anda? Kami solusinya jasa bore ple dan strauss pile dengan pekerja yang lebih berpengalaman.
 "Jaya Teknik 04" kontraktor pondasi bore pile yang berkompeten dan harga yang lebih terjangkau sesuai kebutuhan Anda. Kami siap melayani kebutuhan bangunan Anda!
info lebih lanjut, hubungi:
Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com  

jasa bore pile

Jasa bor pile alat mini  crane ,merupakan pengerjaan pondasi dengan sistem boring menggunakan alat bored pile mini crane.Tanah dibor dengan mata bor cross bit yang diputar menggunakan stang yang terhubung ke penggerak gearbox,selama proses pengikisan tanah dibantu dengan semburan air yang dialirkan lewat stang bor,air ini juga berfungsi mengangkat lumpur keatas lubang bor sedikit demi sedikit.Proses pengeboran berjalan sampai tanah keras atau kedalaman yang telah ditentukan dalam gambar struktur,penentuan kedalaman bisa direncanakan sebelumnya dengan menggunakan tes sondir atau soil test.

Setelah pengeboran sudah mencapai kedalaman yang dibutuhkan,dilanjutkan dengan pemasangan tulangan besi beton.Besi spiral,biasanya d 8 mm atau 10 mm dibuat berbentuk lingkaran kemudian di ikat dengan besi tulangan yang umumnya memakai besi ulir d 13 mm sampai 19 mm.Fabrikasi besi dimasukan kedalam lubang bor,tulangan disisakan beberapa cm untuk stak penghubung dengan struktur diatasnya misalkan pile cap atau sloof.

Pekerjaan pengecoran lubang bor pile bisa dilaksanakan segera setelah fabrikasi besi beton bertulang terpasang,pipa tremi dimasukan kedalam lubang tremi disambung per 3 meter sampai mencapai kedalaman lubang lalu dipasang corong yang berfungsi untuk memudahkan pengisian cor beton kedalam pipa tremi.Cor beton dimasukan perlahan ,pipa tremi sambil diangkat sedikit demi sedikit agar beton tidak bercampur dengan sisa lumpur,pengalaman operator alat bored pile sangat dibutuhkan disini,bagaimana bisa memperkirakan agar pipa tremi tidak terangkat terlalu tinggi yang bisa mengakibatkan tercampurnya lumpur dengan beton.

Bore pile merupakan pondasi pilihan utama daripada tiang pancang untuk dearah padat bangunan seperti di kota besar,dikarenakan minim resiko efek getar yang bisa membahayakan bangunan disekitar proyek yang dikerjakan.Selain itu mobilisasi alat yang fleksibel bisa menjangkau tempat yang mempunyai akses jalan terbatas.


Kami dari 'JAYA TEKNIK 04" melayani pengerjaan jasa Bore Pile dan teknik sipil. Kami siap melayani kebutuhan Pembangunan Anda! Info lebih lanjut, Hubungi:
Aji Aris Setiyawan
Telp  : 082210149916
         085781403336
Pin  :  229370B6
Email : ajiharisetiyawan@gmail.com